花小金井駅近くの物件調査!いなげやが住みやすさのポイント!?不動産屋もほどほど多い!

どうも
久々の物件調査です。

今回は

花小金井

です。

とある、関係で、物件の調査に行きました。
築21年で、バブル期に建てたラグジュアリー感は
とてもよかったです。

部屋も、バブル期に建てた割にはかなり広く感じました。

全室20平米程度確保しているとのこと。

積算評価で、5億ぐらいは見てます。

私では買えませんが。。。

大規模修繕一回やっており、外観はとてもきれいです。
貯水槽も今年変えたばかりで、とてもきれいです。

内装はモデルルームでベッドが置いてありましたが、
それでも十分な広さと収納を持っており、ワンルームにしては
とても質のいい感じがしました。

唯一、3点式ユニットと蚊取り線香の電熱線があるのが
私にはネックに思えました。。。

花小金井駅もかなり発展していて、駅前が住みやすい
商業施設がたくさんあり、とても好印象でした。

不動産屋も5件以上見ましたので、その需要の良さは
予想できます。

賃料はJR沿線よりかは若干の安さを感じました。
西武線自身が住宅地域が多いので、ある程度予想していましたが。。。

なにはともあれ、物件と地域性はよいと思いました。

こういう物件をぼんぼん立てた大家がすごいなあと感じます。。。

バブル期だったので数十億かかったかもしれません。。。

バブル恐るべし。。。

キレイな外観↓
新品の貯水槽↓

中身↓
モデルルーム↓

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どうも。

タイトルの件で、友人の不動産が空室とのことで、皆様にご紹介します。

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立地は、千葉県船橋市上山町3丁目で東武鉄道野田線/馬込沢 /徒歩 6分
駐車場も空いています!!

立地は、見分してきましたが、閑静な住宅街で、静かです。
船橋にも近いので、とても交通はよさそうに見えました。

あとは広いファミリー向けで、リフォームしていますので、新しいです。
駐車場も目の前の敷地内に空いていますので、遠くに借りなくてもよいです。
スーパーや病院、小学校中学校も徒歩圏内ですので、子供の成長にも対応できますね。

周りの賃料よりも若干安めなので、お勧めです!
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