東京ラーメンストリート けいすけ  そのいち

東京ラーメンストリートのけいすけに行きたかったので、
不動産セミナーが終了後立寄ってみました。

週末は地方の客で、にぎわっており、並ぶこと10分でしたね。

こちらはけいすけののれんです。





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最強のコーチング 読書評価する

最近は寒くて、すっきり起きられなくなってきました。。。冬のまりょくですね。。

さて今日は、早稲田のラグビーで有名な清宮克幸さんの著書、
「最強のコーチング」
についてお話します。

この本は早稲田大学のラグビーにおけるコーチの手法を書いたものですが、ビジネスでもとても役に立つことが多くかかれておりました。

よくコーチと言うと根性論と気合いをイメージしますが、清宮さんは全然違います。最新の運動方法を効率的に取り入れることや、回数ややりかたを明確にし、なぜその連取をやるのかを明確化していきます。

またキャプテンなどは士気の上がる選手を採用し、チーム全体を鼓舞する形をとったり、モラルをあげるような取り組みをしています。

弱味強みの分析なども行い、チームに何が足りないのかを明らかにし、その必要な強さをイメージするように選手たちに指示します。

気持ちを含めた、効率性を重視したコーチングがとても参考になりました。会社でもこういった手法を使って上司はマネジメントしてほしいものです。。。

自分としては気持ちと効率を重視したのは賛同できます。自分も甲板やりかたを実践してきており、より視野がひろがったかんじがします。

スポーツも、仕事も考え方ややり方は共通なんですね。

結果を出すことにたいして執着心をもたなくては!



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大家さん税理士が教える不動産投資 読書評価

どうも本格的な冬がやって来ましたね。仕事で富士山のふもとまでいきましたが、気温が2℃でした。
風邪には気を付けましょう。

さてきょうは税理士で不動産投資を行っている、叶温さんの著書である

「大家さん税理士が教える不動産投資お金の残し方」についてお話しします。


さすが税理士さんということもあり、損益計算書とキャッシュフロー計算書、貸借対照表の分析が数多くされております。
分析内容も新築と中古における、区分マンション、一棟アパート、鉄骨、RC、戸建てのすべてを網羅しており、初心者が計算するにはとても参考になる内容でした。

不動産投資は出口が見えやすい点もあり、資本の回収期間などもこういった計算書をつかうことによって未来のこともある程度は見えてきます。

あとは物価インフレや空室、家賃の下落リスクを考慮して自分なら耐えきれる、数値を明確にしておき、認識するだけでも対応は違ってきます。

株やFXと違って値段の幅が緩やかなのでそのぶん予測がしやすいです。あとは取引額が大きくなるのでそれに対する資金の調達方法がネックになってきます。

この本で計算方法や使い方を認識することができました。
個人的には、経費の線引きや、減価償却日に使える機材や設備を教えてほしかったです。



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読む、書く、話す

会社に入ると、基本的な読む、書く、話すの基本動作は休日には行わない方が多いように見える。

単純な動作だが、休日に会社と違うコンテンツと触れることによってより知識の幅や、スキル、人間関係を広げる可能性が大きい。

会社はなれてしまうと閉鎖的な空間に感じてしまうのは私だけだろうか?

会社と家の行き来だけでは人は窮屈に感じてしまう。生活に新しいなにかを求めて飛び出す勇気も必要。

そこから読む、書く、話す能でより自分の求めるものが鮮明な形になっていくのが分かるはずです。

うつ病、偏頭痛の会社生活にサラバした自分だからこそ言える。

人は変われると。

11月21日~11月27日に投稿したなう



『11月のオーディオブック』 http://amba.to/vUmuGy
11/21 0:04

『リアル 11巻 自分のリアル(現実)を受け止る』 http://amba.to/vO6yJX
11/23 8:14

おはようございます。今日も元気に仕事してきます。セミナーがあるので途中抜け出しますけど。。。
11/23 9:15

『自分にあったインプット方法とは』 http://amba.to/uQ5UWv
11/23 22:16

『最近の使用クレジットカード概論』 http://amba.to/lsHLZW
11/24 0:19

『あなたはどうやって夢をかなえますか!?夢をかなえるゾウ その3』 http://amba.to/rOfurf
11/24 22:21

『やってみよう!そこから仕組みがわかることもある。』 http://amba.to/ugafnJ
11/25 23:18

寒い季節がやってきました!スタンドでバイトしていた経験から、寒い季節に、スタンドの人に、「寒いけど頑張ってね」といわれるととても心が温かくなります!外仕事のみなさま、お疲れ様です。
11/27 11:43

人はなぜハンバーガーを作ったのか!?マックでおやつをつい食べてしまいました。。。グラコロに、目が行ってしまった。。。
11/27 17:52

不動産投資はパズルっぽい。

どうもこんばんわ。

最近よく不動産屋と話す機会が多いので感じることがあります。

いろいろ考えると不動産投資はパズルみたいな感じがします!?

それは。。。。

・ローンとキャッシュの購入の仕方によって増え方が異なる。
・属性によって形がちがう。
・不動産屋によって型が違う。
・区分マンションと一棟の大きさの違い
・性格によってやり方がちがう。。

などなど。

ある程度の法則はできますが、やはり個人の属性や性格、考え方に依存するような気がします。
なので、自分での知識武装、うごいた経験、決断力によってピースのはめ方やどこから攻めるのか?
が変わってくると思います。

まるでパズルのようだ。。。

はこのことを指します。

自分だとローン派で、区分攻め、ガンガン買いたいがピースです!?

これといった、不動産投資の本が出ないのもこの著者によってピースの形やはめ方が
異なるからだと考えられます。

読者の人は、自分にあったような似たピースを見つけ、マネして、経験を得ることを
お勧めします。

うまくいけばノウハウとスキルの一つとしてくっついていきます。

私個人としては、不動産屋とのコミュニケーションをとるのが好きなので、
そちらとタッグを結ぶ戦略が多いです。

融資周りはサラリーマンにとってとてもきついです。。。
平日にそう何回もいけませんからね。。

ああ早く完成したパズルが見たいものですね。
といっても人生のパズルは自分が死ぬまで完成しませんけど。
どれだけ広げられるかは自分次第。


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まよう携帯の機種変 ドコモの新機種発売による。。。

どうも。

最近ドコモからxiの新機種が発売されました。

通信速度のスペックアップで通信トラフィックの改善をにらんでいると考えられます。

自分もテザリングや、データのアップでデータ回線が早いに越したことはないとかんがえますが
やはりサービスありきのスペックがよいと思います。

早くいのは当たり前でそれに何を付加するか?
がキーポイント。

クラウド的な考えで、ネットワークにデータを装備する時代になればこれが役に立ちます。
データ量の多い、画像や、動画などを、本体に保存することなく、通信でまかなえれば、
記憶容量なども考えなくてよくなりますがぱっとしないなあ。

ということで、新しい機種とサービスにしようか迷い中です。。。
来年の夏にはもっと良い機種が出ると思いますが、とりあえず使いたいのが心情。

データと音声用のどちらをXiにしようか迷い中です。。。


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東京ラーメンストリート けいすけ  そのに

東京ラーメンストリートけいすけのつづきです。

入店して頼んだのが、スペシャルラーメンとさけいくら丼。

自分はカニみそが大好きなので、カニのだしが効いていると聞くだけでよだれものです。
海鮮系がとても好きなので面白い味のみそラーメンでした。

注意するのが、しょうがを入れすぎるとしょうがの味しかしなくなるので
気を付けたほうがいいです。

スペシャルだけあって具のボリュームは半端ない!

みそとカニみそのコラボレートがとてもご飯を食べたくさせます!?

やはりラーメンとライスは相性抜群の炭水化物ですねw

えびしんじょうものっているのでとても面白くておいしいラーメンでした。

ちなみに器は北海道の形をしているので面白いです。

ぜひ東京駅にいったらたちよってみてください




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やってみよう!そこから仕組みがわかることもある。

どうもこんばんわ!

先日、ウィングエステートさんのセミナーに行ってきました。
司会進行と、根気よく説明された、並木さんに感謝します。
とてもよい印象の方で、信頼できるパートナーだと感じました。

さて、題名のやってみようですが、セミナーで共感した部分がありましたので
ご報告します。

やはり、投資、やビジネスの立ち上げに関して、本をよみ、その範囲でしか行動できない
ビジネスマンが多いと聞きました。

かなり共感できる部分で、自分も実践して覚えることがとても重要な要素だと感じています。
投資にしろビジネスにしろ、コミュニケーションが必要であり、パートナーの信頼関係は
やはり、行動で決まってきます。

パートナーが一番、残念に思うのが、あきらめること。
それは、本を読んで、その知識でできないとか考えてしまうkとだそうです。

また、やってみて、本のようにうまくいかないからあきらめる。
のも多いそうです。

現実は甘くない。

本に書かれていることは一般論もしくは、その著者の考えや思想をまとめたものなので、
自分に適用するかは、自分で試さなくてはなりません。

うまくいかない場合にはどこを変えるか、もしくはどうやったらうまくいくかを考え直す必要が
出てきますので、そこが自分の成長すると考えたほうがよいと思います。

本を100冊読んで、何もしていませんは、本当に結果が出ません。
一冊読んで、実行して、自分のやり方にあっているか、知識として身につくかを
判断する必要があると思います。

企業もすべて助けてくれるという時代ではなくなりました。
モノも作れば売れる時代でもないですし。

セオリーは自分で作り結果を出すものと割り切り、今日得たものを振り返り明日へ
活かせるような、考えとしくみづくりが必要ですね。

まずは、人と話すのに喜びを感じるとよいかもですw
より、コミュニケーションを広げて新しいことを得るというのが、
人間の知識欲を満たすものだからです。

自分も刺激を受けたら即行動。
その日のうちにメール送ったり、次へのアポを取ります。

自分が決めるからこそ結果がついてきます。

それが一番大事なことだと私は思います。

責任はじぶんですけどねw


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あなたはどうやって夢をかなえますか!?夢をかなえるゾウ その3

どうも繰り返し、夢をかなえるゾウを聞いてこれは名作だと感じました。。。

一番のところは人間の感情に直接くる内容でしょうか。

自分の目標に語りかけるようなそんな気がしてなりません。

特に最後のガネーシャの試練で、

「人の感謝を自分の満足に変える」と言うのがとても心にのこりました。

人の感謝から、自分のやりたいことや目標を満足する。とてもやりがいがあり、難しい知れんですが、一番大事なことは自分だけでなく人との共感が重要な成功をもたらすということをガネーシャはいっているのです。

自分でも思い当たる節があり、感謝される仕事や活動をするととてもおおきな経験をしたと感じることがありました。その行動を意識的に行い、結果を出すということが、成功への道だと言うことです。

多くの成功者がこれを実践していること、と自分の道をそれに当てはめることそういった複雑な内容がこの一冊に含まれていると思うと単なる本には思えなくなりました。

今年一番心を動かされたオーディオブックかもしれません。

聞いてない人や読んでない人は是非手にとって見てみてください。

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最近の使用クレジットカード概論

こんばんわ。いろいろまとめているついでで
クレジットカードの話になりましたのでここにまとめておきます。

クレジットカードについては複数持っていてもいいかもしれません。

スイカにはビックスイカカードでしょうかね。
あとはスイカにできてポイントつくのはアメックスとかでしょうか。
あとのカード会社は改悪してポイントはつかないのです。。。。
還元率で言うとビックでしょう。

また、JAL使っていて、イオンやファミマ使うなら
JALカード+WAONで最強の還元率になります。
自分はイオンの株主であるので株主優待とこれを使うと
かなりの還元率になり、とても重宝しています。
まあ近くにないなら使わなくてもよいですけどね。

あとはEDYとANAJCBゴールドの組み合わせとかでしょうか。
EDYもチャージでポイントが付くカードが決まっているので
飛行機使ったりするならこのカードがお勧めです。
アフラックの個人年金保険もこれで払えるのでいい還元率になります。
おかげで毎年マイルで、沖縄に行っています。
今年も行こうかなと。

あと純粋に使ったカード額にキャッシュバックしたいなら
漢方カードが最強です。1.7%ぐらいはキャッシュバックされるんで
月の固定費を集中したらなかなかの額になりますので、
お得度が増します。

仕事の都合で自分はかなりクレジットカード使うので
幅広く使っています。

あとはライフスタイルと集中させたいカードを選択することでしょうか?

不動産経営でカードの明細は領収書と同じ効力を持つので、
不動産用に携帯の支払いやネット代、交通費のスイカなどを集中すると
まとめやすいかもですね。

以上、まとめた内容。




パラレル作業のススメ!並列処理するには!?

イヤー今日の夜は寒い!
とうとう秋も終わったかと落胆してしまうほどの寒さになってきました。

家のヒートファクトのお布団でゆっくりするのが楽しくなってきました。

さて本題に入りますと、

あなたは並列処理できていますか??です。

並列処理、これはパラレルに二つぐらいの処理を行うことです。

じぶんだと、オーディオブックを聞きながら~~~するがメインですが、
もう一つ考えられるパラレル処理があります。

それは、人に動いてもらうです。

自分でできないことをしてもらったり、同じ作業を早く進めたりするときは
人がいたほうが断然早いです。

その人に動いてもらうことで重要なのが、早い段階から動いてもらう内容を伝えるになります。
これをしないとせっかくのパラレルが意味をなさなくなってしまいます。

逆に、作業を任せたおかげで遅れる可能性も出てきます。
そういったことを防ぐために、内容を伝える力が必要だと考えます。

時間的なことや、どういう結果を求めるのか、過程としてなにが問題になりそうかなど、
さまざまなフォローも必要になりますが、そこをクリアーすれば処理速度は格段に上がります。

仕事でも、プライベートでも、時間的なことと、人の作業的なことを考えられるとまたちがった
価値観と成長性が見えてきます。

人によって、どうすればよいかを考えなくてはいけませんが、それも段取りとコミュニケーションの
スキルに含まれると思います。

仕事ができるようになるってさまざまなファクターが潜んでいるのです。

さあ、自分のパラレルを広げてみましょうw



自分にあったインプット方法とは

どうも。

週末に不動産の仲間と打ち合わせをしました。

一年間は長いようで短いなあと実感する打ち合わせないようで、自分のしたことが結果になるなと皆で共感しました。

今年は震災の影響で、通常ではありえない生活環境にもなりました。

いまでは元通りですが、震災地域はまだまだです。現在のライフラインに感謝しなくてはなりません。

さて題名のインプットについてですが、自分のインプットの主な中身はいかになります。

~本~昔からのインプット方法、フォトリーディングで劇的な情報入手に変わる。

~オーディオブック~耳から読む本、電車で満員の時や、歩いているとき、通勤の隙間時間やながら読書ができる。

~勉強会~知人から、セミナーで知り合ったひと、最近ではフェイブックの知人ともしりあえて、いろいろと情報を得られる。

~セミナー~ノウハウを一気に得られる場、講師や参加者とも輪が広がる。

~Web~コミュニケーションと情報収集に使用、ブログやFBを使えばアウトプットの場にもなる。

~仕事および不動産~スキルアップ向上と、知識の習得にはよい。コミュニケーションと信頼関係が必要。

などなどです。
最近自覚するのは自分はコミュニケーションを通じて、情報のインプットを行うことが得意のようです。

それをまとめて結果にするのもコミュニケーションですしね。

時間と効率を考えると、みなさんはどれが適していますか?

意識して行うと新しい結果から自分の成長が確認できます。

やってみて続くやり方が仕組みにつながる方法です。

今年一年は劇的でしたが、こういったことを見直すと大きく結果が自分の成長に繋がっていると実感しています。

継続と、改良、発展の仕組みはこれから必要ですので、また試行錯誤したいとおもいます。


リアル 11巻 自分のリアル(現実)を受け止る

どうも、今月は自分の読みたい漫画がでるので
リフレッシュには最適でした。

読んだものは

リアル 11巻

スラムダンクで有名な、井上さんの作品。

感想としては「ああ、やっぱりばすけしてえ」です。

高校時代のあのころを思い出せるよい作品です。
今では腰痛で、激しい運動が怖くなってしまった自分にとっては
夢のような話です。

今回の内容は、技術よりもメンタルの部分がとても参考になります。
技術ばかりではストーリになりませんが、井上さんの作品は、自分の人生すら
考えさせてくれる内容です。

自分の現実はこれでいいのか、過去にどうやってきたか、その結果この今にいたる
といった、因果応報のように思える考えがあると思います。

オーディオブックの原因と結果の法則にもあるように、今の自分は過去の
結果になります。

昔には戻れないので、今できることを精いっぱいやって、未来の励みになるようにしたいですね。

バスケは好きですから、できる機会を作って少しでもしたいと思います。
そうやってやりたいことを少しでもできるようにしなくちゃですw


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決めるからこそ始まる。決定力。

どうも。
週末の天気の悪さは休みなのにもったいないと感じさせてしまいます。

今日は決めることについてお話します。
みなさん、仕事は流されてやっていませんか??

緊急な仕事は、急に緊急になるのでしょうか??
もしかしてほったらかして急に緊急になってませんか?

重要なのは決める力。

いつまでにどれぐらいのアウトプットもしくは結果で終わらせて、提出やチェックをしてもらう。
こういったことを決めるだけで、仕事のもちべしょーんと集中力は変わってきます。

流されるままに終わらない。。。だと決めてませんよね。
依然、締め切りを決めると集中力が上がるとブログで公開しましたが、
それの応用編になります。

仕事には緊急、緊急でない、重要、重要でないに分類されます。
マトリックスにするとわかりやすそうですが、絵が描けないので省略w

意外と、みなさん緊急でなくて重要でない仕事に時間をかけていませんか?
なんとなくメールを見る。返事を長々書くなど。
そういったことを速攻で終わらせるスキルと段取りが必要です。

また重要で緊急でないものが要チェック。
自分のやりたいことも入ってきますので、これは習慣的にやることをお勧めします。
習慣的にやるからこそ結果が残る。
ここの部分は時間を決めて明確化すること。

緊急が付くとすべて緊急になります。
重要でなくても。

でも緊急以外のことを放置してしまうので、結果的、緊急になる作業も溜まってしまいます。

緊急時には、
・あえて断る。
・人に頼む
・やるための準備をしておく。
・緊急になれる(経験的、スキル的、時間管理的)
・リスクとして考えておく

を実践しましょう。
すべては自分次第、決めたことから始まる。そして結果になる。
人によって環境は違いますので、自分にあった決める力をつけて、実践していきましょう。
その結果が自分を成長させてくれます。


11月14日~11月20日に投稿したなう



『あなたはどれくらいありますか?お金の教養 そのに』 http://amba.to/tOtyjf
11/14 0:06

『あなたはちゃんと片づけていますか!? 人生がときめく片づけの魔法』 http://amba.to/ujLgXR
11/14 0:07

『見るならNHK!? お金がなくてもデキル勉強術!?』 http://amba.to/uOfGhW
11/14 0:35

『新潟県湯沢の中野屋でへぎそばをたべる』 http://amba.to/uA3qgA
11/15 23:48

『Facebookに投稿機能がアメブロに追加された模様 #ameblo』http://amba.to/v8vOv5 いつも便利機能のご紹介ありがとうございます。記事の予約投稿にも使えるといいですよね!また新しい機能のご紹介を期待しております。
11/16 0:05

『TWitter×アメブロでビジネスを加速する方法! 青山華子さんの本を読んで』 http://amba.to/t3V0yj
11/16 0:28

はあ、とうとう自分は週一で寿司を食べる体質になったかも(>_<)
11/16 22:00

『戦後の日本のビジネスは!? ナニワ金融道 12巻』 http://amba.to/tvI7cL
11/17 0:28

『車で聞くなら。。。オーディオブックで車内読書』 http://amba.to/sueHvc
11/17 23:59

年末の時期になり、やることがいっぱい!決して忙しいと言いたくない!忙しいは心をなくすと書く。やるべきことを順序良くやればきっと早く終わる、その気持ちでいたい。忙しいというと言い訳になるから。
11/19 1:37

『一年点検でキューブに乗る!』 http://amba.to/sU20K0
11/20 9:20

おはようございます!あれだけ昨日は雨が降っていたのに今日は晴れてます。天候も人生も何が起きるかわかりませんなぁ
11/20 10:03

『営業30年の秘訣!うちの親父』 http://t.co/ENmi46kU
11/20 11:04

さてオーディオブックを聞きながら掃除を開始する。ホコリはたまるものだなあ。ちゃんと少しずつ手入れをしなくてはなりませぬ。。。w
11/20 11:04

さーて掃除終了。これから、不動産の打ち合わせのため、新宿へ。やっぱりオーディオブックを聞きながら行く。電車内では本を読むけど、座れるかなあ
11/20 13:04

打ち合わせ終了!人によって思考は違う、これが考え方を広げるインプットの手段ですね♪(^^)
11/20 18:05

中央線、人身事故で上下線見合せ!
11/20 19:16

『時間と効率と結果』 http://amba.to/sbNaUx
11/20 23:45

時間と効率と結果

こんばんわ、忙しい時期になってきましたが、忙しいと考えないようにしています。
それは、忙しいと思うと忙しいと感じるだけで何もしなくなるか言い訳するようになるからです。

自分としては、やることが込み合っているので、優先順位をつけようとか、やり方を変えてみようと
考えるようにしています。
人間、忙しいと思い込むとそれを言い訳にして、何もしなくなってしまいます。。。
ダイエット、遊び、趣味など。。

意外に時間は見直しと順序を変えると作り出すことが出来ます。

集中力のある時間を見つけ出し、そこに一番重要もしくは急いでやる項目を入れる。

やらなくてよいことはすぐにやらない。

メールの返信は長々書かない。要点のみにする。

などは仕事です。

ダイエットでも、長い時間やると痩せるということにとらわれると、自分の時間を確保することが
億劫になり、継続することが出来なくなります。

6時間歩くよりは、一時間の水泳など効率の負荷運動にすることによって時間の確保とカロリーの消費が
得られることがあります。

通勤時はきついなあと感じるぐらいの歩きで十分な運動をえることが出来るので、それを毎日繰り返す
など、継続性も必要になります。

時間的な部分と継続的な部分を重要視しないと、結果がうまく得られない場合があります。
24時間は有限なので、その中で最大限の結果を得られる考え方が必要になってきます。

それが忙しいというだけで逃げるか、考える力を失ってしまうのが一番の機会損失だと思います。

何気ない歩きを考え直して、早歩きでオーディオブックを聞きながら歩けば、ダイエット、通勤、勉強の
三つの効果が得られます。

長くやればよいというものも中にはありますが、それは継続性のことを指します。
なので、継続できて、効果を出しやすい自分なりの効率を考えていきましょう。

時間は有限、アイディアは無限!







一年点検でキューブに乗る!

どうも先週一年点検をうちの親父のいる新潟日産六日町店まで行ってやってきました。

こういう機会がないと親にめったに会いに行ける口実はないですもので。。。
相変わらず、元気に仕事をしていました。

一年点検の代車として渡されたのが、キューブ!

自分もフルモデルチェンジする前のキューブに乗っていたことが
あったのですが、かなり広く感じました。

やはり、シートがつながっているので広々使えます。

あとエンジンもワンタッチw

うちの家系は日産しか乗れないので、いろいろと試して、
好きな日産車にしなきゃです。

最近だと、電気自動車のリーフがほしかったり。。。
でも充電するところがないので、あきらめたり。。。

まだエックストレイルは健在なので、買い換えませんが。。。

さあ日産車に乗りましょうww
営業したりしてw



営業30年の秘訣!うちの親父

どうも、寒くなってきましたね。
クールビズからヒートッテックに服も変化を遂げますね。

さて題名のお話ですが、うちの親父は新潟日産のディーラで営業をやっております。

年期もはいって30年以上でしょうか。。
今では支店長の座についてマネジメントをする立場ですが根っからの営業魂は抜けていません!

親の背中を見て育つというのはこういうことかなと思い親父の強み感じ、今になって尊敬しております

営業は売ることだけではない!

お客様の保険で安全を約束し、定期的な点検から、急な事故や代車対応など、様々な働く姿を見てきました。

車は買ってから壊れないものとおもわれがちですが定期的なメンテがものを言うものです。

また、車ほど部品と技術、整備、アフターフォロー、次の契約まで様々なビジネスを展開できるものもめったにありません。

売るだけでなくトータルサービスを提供できることが営業の一番の目的だと感じた身近な体験でした。

あなたは親の働いている姿はどう映りましたか?






スタバでアイディア整理!あなたの休憩場所はどこですか?

ジムを終え、スタバで休憩中であります。

みなさんにおとくな情報を提供します!

現在のスタバではスターバックスカードに5000円以上入金すると一杯無料のサービス券をもらえます。
一杯500円だとすると10%の還元になりますので、大変おとくなサービスです。
前回も自分は2万ぐらい入金したのですが、今回も残額目一杯入金してしまいそうです。

自分ではどこでも勉強屋アウトプットアウトプットができる環境を作り出すのもよいアイディアの発想の源だと思っていますので定期的にスタバのようなカフェに行って考えをまとめたりいしています。

たまに仕事の特許も考えたり。。。

行く仕組みというか、行って何かするというきっかけも重要ですよね。自分はスターバックスカードに入金した分だけ通わなくてはならないので、よい動機になっています!?

休憩と整理する場所、それが私のスターバックスです。

あなたの休憩場所はどこですか?
憩いの場を作りましょう!

となりのバフェットがやっている凄い投資  を読んで。。。

どうもこんばんわ。

今回はバフェットにつられて書店で衝動買いした本を紹介します。

題名は

となりのバフェットがやっている凄い投資

です。

内容としてバフェットの投資の手法を期待したのですが、
他の投資家の方の時系列的な内容がほとんどでした。。。
ノウハウ的なところがもう少しあればと思うことが多々あります。

手法的にはマネというよりは自分で考えてやりなさいという感じでしょうか。
分析にはその投資家ごとの考え方があるので、細かいところはその計算方法や手法を
考えるという感じです。

アメリカの投資家の話が多かったので、日本ではちょっと耳慣れない株の話のように見えました。
自分としては、バフェットの思想とかがもう少しわかれば。。。と思うことが多々あります。

IBMの大株主にもなったバフェットさん。
まねることが出来るならばまねてみたいw






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車で聞くなら。。。オーディオブックで車内読書

どうもこんばんわ、最近寒くなってきたせいか体が硬くなってきた気がします。
お風呂であたたまってストレッチをゆっくりしなきゃです。
日々のケアがものをいいます。

さて、今日のタイトルですが、オーディオブックを車内で聞くならということで経験をお話させていただきます。

やはり、運転中は注意が散漫になる。
一番の痛感することです。

でも運転しながら聞きたいですよね?
時間の効率性を考えると車内も勉強、読書の場になりえます。

お勧めなのが、倍速にしないことでしょうか。
通常私の場合は、倍速版にi podの倍速機能を使って4倍速に聞いていますが、
これだとかなりの集中力を使いますので、運転中には進めません。
この状態を維持するには先日購入した、BOSEのノイズキャンセリングヘッドフォンでがっちり集中する環境を
作り出し、歩きながら聞くほうがかなり集中できます。

車でオーディオブックを聞く場合にはやはり、理解しやすい速さできくことです。
普通の回答かもしれませんが、早いと集中力がそちらに奪われ、運転が散漫になります。。。
あと眠たくなります。。。
長距離運転が得意な私でも、4倍速で聞いていると、集中力がきれ、眠気が襲ってくることが
しばしばありました。。。。大事には至りませんでしたが。

ということで、運転中は集中できる適度の速度にあわせて運転する。

がっちり聞きたいなら、ヘッドフォンを使って集中する環境をつくりだす。

という結果になりました。

そこまでするか、といわれそうですが、かなりの時間効率のよいインプットができるので
仕組み化して行うのがベストだと私は思います。

聞ける時に聞くというよりは、とりあえず聞いてみようが一番よいです。
特に何かをしながらの「ながら作業」がお勧め。
なんとなく聞いていても耳に残るフレーズがあります。
そこが考える秘訣になります。

時間とオーディオブックをうまく使って自分自身を高めていきましょう。

私の愛用のヘッドフォン↓静けさが違います。さすがBOSE!!!



【国内正規流通品】BOSE QuietComfort15 ノイズキャンセリングヘッドホン 322403-0010

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戦後の日本のビジネスは!? ナニワ金融道 12巻

どうも読書の秋です!

まだ秋の紅葉とかの目で見れることが少ないですが、
本は読むようにしています。

さてタイトルの「ナニワ金融道12巻」ですが、
戦後における、ナニワ金融の社長の金畑金三のお話です。

ちなにみナニワ金融道はマーケティングで有名な神田昌典さんもおすすめするマンガです。
細かい、金融の知識をマンガのストーリで表現するという部分ではとても興味深い内容です。

金融といっても幅広く、土地、株、手形などさまざまな分野で話が展開されていますので、
とても参考になります。

とくにエグイやり方は鮮明に記憶に残るので、入門書として読むのもいいかもしれませんw

ビジネスでどこに儲けの可能性があるかをさぐるにはとてもよいマンガだと思っています。

アイディアでもこういった事例があると参考になりますよね。

あと、このマンガの表現方法の好みには個人差がありますので
読んでみて好みかどうかはお任せいたします。。。

息抜きとビジネスの発想を考えさせてくれる面白いストーリーです。





新ナニワ金融道 12 (SPA COMICS)

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TWitter×アメブロでビジネスを加速する方法! 青山華子さんの本を読んで

どうもこんばんわ。
今日は日々使っているtuitta-やアメブロをもっと使いこなすには?

と思い、

Twitter×アメブロでビジネスを加速する方法

を購入して読みました。

とても面白い内容でしたので、ご紹介します。
コミュニケーションとしてのツールとしてtuitta-やアメブロがとても使いやすいことが
よくわかる一冊です。

特に、自分のコメントを広げる、濃い関係をつくろうとするためのノウハウが
ぎっしり詰まっており、目からうろこが落ちる気持ちで読みました。

今までなんとなく使っていた機能や使っていない機能なども調べるとたくさんあるもんです。
自分もブログを書くだけの作業のようにしていたのかもしれません。

コミュニケーションのツールとして、広がりを感じて、より自分自身のために使用するのが
現代のあり方だと感じました。

そのためにはアクセスのしやすさや検索に引っかかりやすさなどを気にする必要があります。
そういったものも、他のツールや、設定によって劇的に変わりますので、もし自分でもやってみたい
という方がいたら読んでみてください。

やっぱり、継続は力なりと最後に歌っていましたので、こういうツールを使いこなし、
日々ブログをアップしたり、コメントを残し、少しずつでも自分の広がりを感じられるように
しなくてはなりませんね。

さて自分も使ったことのない機能をつかったりしています。
今回は青山さんのトラックバックをつけさせていただきました。

青山さんのサイトもノウハウの塊なので今後も参考にさせていただきたいと思います。



Twitter×アメブロでビジネスを加速する方法
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お金の管理できていますか!? 便利なgooワンビリングについて

どうもこんばんわ、あっという間に11月も半分来ました。
意識していないとすぐに時間が来てしまうような気がします。。。。

さて今日お話しするのは、gooワンビリングについてです。

サイトはこちら↓
http://billing.goo.ne.jp/

なぜ便利か!?

それはオンラインで使用している銀行や、クレジットカード、証券会社、ネットのポイントサイトにおける
残高やポイント額を一気にまとめられるサイトなのです。

これを使うと、いちいち記帳をしないで済みますし、月々の入金やクレジットの支払いやそのポイント
などをまとめてみることが出来ます。

自分は不動産の家賃収入が毎月所定の口座に入っているかを確認したり、会社の旅費の精算の入金を
確認したりと、銀行口座の管理にはとても役に立ちます。

またクレジットカードの支払額も見れるので、その支払い後の総資産はいくらになるのか?
というのもまとめてくれますのでとても便利です。

取扱いの企業も日常で使っている分には問題ない量だと思います。

ちなみに私は、みずほ銀行、三井住友銀行、郵貯、SBI銀行、SBI証券、楽天証券、JCB、ライフ、DCなど
の有名どころを網羅して使っております、他にも登録できますが、自分がメインで使っているのは上記の
金融機関になります。

総合的にお金を管理してくれる優れもののサイトです。
登録は無料なので、ためしに登録してみてはいかがでしょう!

よろしかったらぽちっとおしてみてください↓

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11月7日~11月13日に投稿したなう



『あなたは。Tカードを持っていますか?』 http://amba.to/rNmf74
11/7 22:07

『最近の過ごし方。リラックスはアイディアのタネ!?』 http://amba.to/uBroze
11/8 23:30

『あなたは無料で何を生み出しますか?フリー~<無料>からお金を生みだす新戦略』 http://amba.to/u2RaUD
11/9 22:04

特許のアイディア発想中。まずは、リラックスが大事。コーヒーとドーナッツ!これがやめられない♪
11/9 23:59

『年末はローンが出やすい!?不動産を買うには有利な時期。』 http://amba.to/uBT4Xi
11/11 0:41

『あなたはどうやって集中力を高めていますか?仕事は集中力できまる!』 http://amba.to/w5dgy5
11/12 1:33

おはようございます!朝からテザリングでパソコンしてます。前の不良品は遅かったけど、今回のはサクサク動きます。修理にだしておいてよかったです
11/12 10:27

『あなたはどれくらいありますか?お金の教養』 http://amba.to/sVzlzc
11/12 10:45

『あなたはどれくらいありますか?お金の教養』 http://t.co/SEdaVHx7
11/12 11:49

新潟から帰宅!関越道は混みすぎですわ(>_<)
11/13 19:48

新潟県湯沢の中野屋でへぎそばをたべる

久しぶりに越後湯沢のへぎそば中野屋にいきました!
相変わらず、繁盛店で自分たちが店に入った途端に20人ぐらいあとから入って
並んでしまいました。。。

へぎそばはふのりという海藻が入ったそばで、新潟では有名なそばになります。
ここのへぎそばはコシがあり、だしもとても美味しいので関越道を使う時は必ず立ち寄ろうとしてます(^-^)/

へぎそば以外だと新潟県名産の雪国舞茸のてんぷらがお勧めです。
有名人がCMしている雪国まいたけはこの地域で生産されているのですよ!

みなさんスキーとかで越後湯沢に行ったらぜひご賞味あれ。


あなたはちゃんと片づけていますか!? 人生がときめく片づけの魔法

どうもこんばんわ、最近あっという間に時間が過ぎてしまいます。
集中していろいろとやっているからでしょうか。。。
無駄な時間をなくせるように、いろいろと仕組みが必要ですよね。

さて、今日の紹介は

人生がときめく片づけの魔法


です。

片づけを生きがいにしている感じの著者の内容でした。
やることを
具体的に教えてくれるのでとても参考になりました。
一気に片づけ
ず、少しずつ、種類を変えることが重要みたいです。
自分はいつも一気に
やってしまうので、探すこともしばしば。。。
片づけることで、行動が変わり、心も変わる。面白い内容です。
自分も部屋が汚い時ほど心が疲れやすいように感じます。
すっきりしている部屋にいると、また何か新しいことをしようと考えることもできます。

まずは。。。自分はものが多いことから直したいです。
いらない衣服や、箱などは整理してポイしないとですね。
思い出のものもバイバイする勇気が必要とのことです。。。

実家の人はあるスペースを使い切るくせがあるとのことなので要注意です。

片づけ一つにとってもいろいろなことが起きると考えると不思議なものですね。

さあ、あなたもお片付け名人になろう!



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あなたはどれくらいありますか?お金の教養 そのに

どうもこんにちは、久しぶりの休みでゆっくり羽を伸ばしています。
さて依然お話したお金の教養について少し深く話そうと思います。

泉さんいわく、家計の支出と収入を理解することによって、
投資、消費、浪費に分けることが出来ると。

・払ったお金以上の価値を得るものが投資→読書やセミナなどの自己投資による回収があるもの。
・払った同等の価値が消費→食べ物や、住居費など。
・払ったお金以下の価値が浪費→一概に言えないけど、ゲームやブランドものなど。満足なら消費化も!?

に分けることが出来ます。

これらについて、損益計算書(PL)や貸借対照表(BS)を家計に用いることによって明らかになるとの
ことですが、会計的な概念があるので理解がしにくいかもしれませんが、計算のことだと思ってください。

損益計算書については家計の支出の収入の部分について。
貸借対照表については資産と借金を明らかにして、本当の価値を出すもの。

ここで資産とは、お金を生み出すもののことを言います。
株などの証券、アパートなどの不動産、貯金も利子がつくので入れても大丈夫です。

考え方としては、自宅は、収益を生み出さないため資産ではありません。
固定資産税などを払うことや、ローンの支出が出るなどありますで負債かもしれません。

こうして考えるとあなたの資産はいくらぐらいあるでしょう?
このご時世だと、働くだけで、資産を作るのは厳しいかもしれません。
資産から資産を生み出す、しくみも世の中にはあります。
それを気づかせてくれたのが「お金の教養」でした。


泉さんのファイナンシャルアカデミーはこちら↓


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お金の教養ーみんなが知らないお金の「仕組み」
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見るならNHK!? お金がなくてもデキル勉強術!?

どうもこんばんわ、最近は一週間たつのが早いです。

仕事のつめっぷりと集中する時間が多いのが結果かと。
ダラーとやるよりはいいかなと。

あとは結果がついてくればよい!?

さて本題に入りたいと思います。
本題のNHKをお勧めするわけは、最近見ているととてもビジネスに直結する内容が
一週間のうちでたくさんあるのです。

自分は、見たい番組を、HDに録画してみたいと気に見るようにしています。
普段TVは見ないというか、見るとだらだら見てしまうので、見るときに見たいものを
見るようにしたいということでHDに録画しております。

さて本題のビジネスにかかわる番組ですが、

英語系↓
リトルチャロ →生き抜きと英語学習。
ニュースで英会話→最近事情と英語学習
英語でしゃべらないと→ビジネスと英語
などなど、ほかにも英会話番組もありますので、一週間見てもよい英語学習になると感じています。
自分もつぶれたNOVAやオンライン英会話をやっていたりしましたが、NHKの番組を見るとしても
コンテンツとしてはとても充実していると感じています。覚えられることも多いです。

ビジネス系↓
100分で名著→名著の解説、思想などを学べる。ベーシックで基本を学べる。
資格☆はばたく→お勧めの資格の取得に向けたアドバイスや実践法を学べる。
目指せ!会社の星→意外とビジネススキルが多く実践向け

などなど、ニュースも知れれば、ビジネスとしてとてもお勧めできる内容になっております。
個人的にはワールドビジネスサテライトは別局ですが入れたいところ。。。

番組を待って見るのではなく、とりあえず撮って、見れるときに見るのがこのやり方のおすすめどころです。
あとは自分で身に付く番組をチョイスしてみましょう。

また、まとめる時もブログを書きながらだとより頭に入ります。
結果としても残りますしね。

お金がなくてもデキル勉強法はあります。
こういった積み重ねの継続が成長へつながります。

継続は力なり、昔の人はいいことをいったなあww


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