ほっとする時間

年末の仕事もおわり、ひさしぶりにほっとする時間ができました。

運動してからのお風呂と、そのあとの
スタバは定番化しています。

リラックスしたときにこそ考えられる、やりたいことや新しいことへの発送。

これって意識してつくってあげないと自分のためにならない時間だと自分は思っています。

分類は緊急でないけど、大切なことになると思います。
今は来年に向けてのやるべきことをまとめ中です。

前にも書きましたが、やりたいことはすぐにできるように来年になる前に決めておかなきゃです。

とりあえずは、自分のスキルの棚卸しとそこから新しいビジネスをかんがえます。

人生でそろそろ転機かなと思い始めてきました。こう見えても
31歳、やるべきことをやらなきゃまえにすすまないです。

こういった決断も大好きなスタバでひしひしと思い続けています!

さあてことしももう少しですね。。。







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私は帰ってきた!この上越に!

東京の乾燥した寒さと違い新潟雪の湿度で寒さを和らいでいる気がします。

環境の違い日本の自然の豊かさをかんじさてくれます。




出稼げば大富豪  兄貴にほれぼれ!自分の人生を考えさせられます。。

今日は何回聞いても爽快な気分と、がんばらなきゃいけないと
考えさせられるオーディオブックについてお話します。

題名は

出稼げば大富豪

です。

兄貴の生活にほれぼれします!

自分もバリで生活してみた
くなりましたw
まずはビジネスの基本をこれで抑えること
がとても重要だと思います。

あとは自分のビジネスへの思
いと、そのかかわる人とのコミュニケーションと
尊敬では
ないでしょうか。

普通に仕事をしていては得られない感動
がこのオーディオブックにはあると思います。

人との付き合い、自分の夢、昔の環境、お金の大切さ、ビジネスを考え出すアイディア、
さまざまな要因が兄貴の人生を物語っています。

それが行動力の源になっていると感じました。
だからこそ自分でも感じたことを素直に行動に落とせるように
日々実践と、経験を積めなくてはなりません。

ああ、兄貴は壮大な心をもっていますねえ。

       
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体が若返る10の生活習慣 中野ジェームズ修一  体力アップとダイエットに効果的!

今日は自分の運動を見直しさせてくれた一冊のご紹介です。

題名は  

体が若返る10の生活習慣



現在のダイエットに成功させてくれた一冊!少しきついく
らいの運動を続けることによって体力が付きその上の運動もできるということがとてもわかりやすかったです。



伊達
公子選手のコーチを務めるだけあって実績抜群!



実践した
おかげで体力が付き、会社の残業が楽になりました!?



イエットと体力づくりについては申し分ないようです。



とても数値を使わない個人の体力にあった内容になっていると思います。



つらいぐらいの運動を続ける。

続かないのは当たり前だから、やるだけやってみよう。の考えは余計に続きそうな気がします。



あと階段がとても運動量があるとのことで、自分も階段を使うようになりました。

エレベータやエスカレータなどは便利ですが、体力やダイエットにはよくないですよ。



少しでも早歩きや、走る、階段を上るで筋力がついてきて、ダイエットと体力をアップしてくれます。



ちなみに自分はこれを実践して、3キロは痩せました。

少しずつ体力がついてくるのは楽しいです。



走るのもちょっとずつ楽になってきましたし。



体力とダイエットに興味がある方はぜひ読んでみてください。

頭にすっきり入ってきます。
       



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もう少しで今年もおわり。

こんばんわ。

もう少しで今年も終わりますね。
下期の10月からとても仕事の詰まった数か月を過ごしてきました

もう少しで、整理できそうなので終わったら、やりたいことしようと思います。

FBでもつぶやきましたが、年末はなぜ忙しいか?

これは、年末に合わせて仕事ややりたいことを区切りをつけるために
みなさんが、目標を設定するためだと思います。

そのため、予定や、締め切りを年内にするため、そのスケジュールの詰め込みが
忙しさにつながるということだと認識しております。

なので、なるべく年内にやりたいことを決めて予定を入れましょう。
元旦に目標を決めるのではもう遅い!!!

目標を来年からすぐ実行できるように、年内からやりたいことを書き出し、
毎日見るか考えられるぐらいにしとけば、正月少しぼけてもぶれないはず。

やりたいことってすぐにはじめないと、どうでもいいリストに入る可能性があるからです。
自分は即行動するのを念頭に置いているのでやることはやって年を越したいです。

まあ燃えすぎると正月は真っ白になるかもしれないので、そこは融通が利く範囲でお勧めします。

さあて一年を振り返ろう

こんばんわ。
あっという間に一日が過ぎます。
やることがあるからでしょうか。。。

さて主題にあります。一年を振り返るですが。。。

・不動産を買ってない→よい物件に会えなかった。来年に期待。。
・コミュニティスキルが上がった→オーディオブック、不動産、自己啓発系の勉強会の立ち上げ
                    によって人の幅、情報の幅が広がったと思います。
・仕組化が出来た!→ブログ、FB、mixiの使い分けとその情報の記録、考える量が
              格段に増えました。これからも続けます。がんばります!
              コメントもらえるともっと頑張れそうですw
・リラックスの仕方が形になる→運動、カフェ、人と話すをメインで時間を作りそれに合わせる   
                   ことが出来ました。体調もまえよりはかなり良いのでそれが
                   がんばれるきっかけになっていると思います。
・結果を意識する→やるからにはアウトプットを意識したいと思い活動してきました。
            自分のメリット人へのメリット、時間的にやるべき内容など、自分の中で
            整理しながらできたと思います。だからこそ、ブログに書ける!


・オーディオブック100冊以上!→チョイ足りないかもしれません。。。90冊ぐらいかしら。
                    耳を鍛えるのはすごい能力を使ううことだと実感しています。
                    人の話を聞くにもそれは基本的な能力なので、これからも
                    続けていきたいです。

・FP挫折。。。。→今年は取り損ねました。。。仕事の忙しさに負けました。自己と学習を
           見直して、再度受験したいと思います。やっぱり、やる意識をどうして
           つけるかが重要ですね。本読むのは楽しかったですけど。。。


などなどです。
みなさんはどんな一年でしたか??

来年はこれを反省してよりステップアップしようと思います。


ふぐはてっさをてっちりでしゃぶしゃぶするのがよい!

昨日はクリスマスふぐをしました。

やっぱりフグはおいしいですよね。
やいてよし、鍋にしてよし、さしみにしてよし、揚げてよし。

毒がなければとてもおいしい魚です。

フグひれ酒や白子の酒など今までに飲んだことのないものも
飲んでみました。

来年はこれで福来れですね。

おなか一杯食べれて幸せ!
だけど支払いがくは結構行きました。。。

価値とおいしさは比例しますね。。。

また頑張って食べれるようにしなきゃです。

12月19日~12月25日に投稿したなう



『ゼンショーの株主優待券が届きました。  牛丼かはま寿司かで迷いますw』 http://amba.to/rsarBR
12/20 0:39

『ゼンショーの株主優待券が届きました。  牛丼かはま寿司かで迷いますw』http://amba.to/rsarBR ブログはいろいろ書いておりますので時間があった時にコメントしていただけると助かります。
12/20 0:40

『アーリーリタイアプロジェクト再販終了まで、あと2日!投資の記録29』http://amba.to/vSOfAC 読者登録ありがとうございます。クワトロです。FXの利益を不動産で相殺して、節税できますよ!税制が変わるので、今年までですけどね。。あとクリックだ…
12/20 0:44

『哲麺  とんこつ味で替え玉なんと50円のお店 』 http://amba.to/v7dLAU
12/20 23:25

『収益マンションの売買・・・契約書記載金額』http://amba.to/tO5B0R 確かになにを利益として見るかは不動産屋によってちがいますからね。いろいろ参考になります
12/20 23:42

『哲麺  とんこつ味で替え玉なんと50円のお店 』 http://t.co/ei8wWXDe
12/21 1:38

『金持ち父さん貧乏父さんを改良すると。』 http://amba.to/tkZTdG
12/22 9:10

『携帯変えいました!MEDIAS PP N-01D ドコモ』 http://amba.to/vXy9D9
12/22 22:54

ご飯を食べよう!ランチタイム
12/23 13:20

『大黒摩季 ニューCD 仮面ライダーも一緒!?  Anything Goes! “Ballad”』 http://amba.to/rMJFO7
12/24 0:20

『大黒摩季 ニューCD 仮面ライダーも一緒!?  Anything Goes! “Ballad”』 http://t.co/OD905r3y
12/24 1:35

もうすぐで年末ですねえ。時間が流れるのが早く感じてきました。もういい年になってきたのかしら!?
12/24 2:38

おはようございます!親戚の子供たちにクリスマスプレゼントが届いたみたいでお礼の連絡がぞくぞくきます!子供の無邪気さは宝だなあ
12/24 11:52

こっちは雪ふらないなぁ、ホワイトクリスマスにならず
12/24 19:45

『携帯変ました!GALAXYSⅡ LTE ドコモ』 http://amba.to/tw5wsL
12/24 22:47

『今日はクリスマスイブ』 http://amba.to/rrbgbq
12/24 22:48

『携帯変ました!GALAXYSⅡ LTE ドコモ』 http://t.co/YhwcXnYF
12/25 0:04

『今日はクリスマスイブ』 http://t.co/de5xEE36
12/25 0:04

ドコモでお財布携帯をスマホに移行する作業で、3時間監禁。恐るべし、機種変の手際の悪さ。。。
12/25 1:16

おはようございます!今日もよい天気ですね(^-^)クリスマス晴れ!
12/25 11:07

『メリークリスマス』 http://amba.to/vgasHT
12/25 21:23

『金融機関にはドコモの機種購入代金も見られる!』 http://amba.to/ubp4H9
12/25 21:23

『金融機関にはドコモの機種購入代金も見られる!』 http://t.co/zWMcAw34
12/25 22:31

メリークリスマス

携帯からアップしております。

ドコモのLTEの早さを実感すると早くエリアを広げてほしいと切に願います。
クリスマスで電気やは大忙し、携帯も電波おの制限とトラフィックの増大で負荷が大きくなり、通信サービスにも影響を及ぼす事態もでてきております。

通信機器のいのちはインフラです。
インフラを整備するメーカ、キャリアの力がとても重要になってきます。

最近はメーカも海外勢が多くなってきており市場も加熱しています。

経済とサービスと雇用と色々な問題が出てきていますね。

子供たちにプレゼントを毎年渡せるように頑張って大人たちは働いていかねばなりません。

そう切に願うクリスマスの日でした。

金融機関にはドコモの機種購入代金も見られる!

どうも。

先日不動産のローン申し込みで面白いことが分かったので
ご報告します。

最近ドコモや他のキャリアでもはやっている割賦金ですが。。。。
信用機関に裏を取られています!!

これはクレジットカードの使用や、キャッシング、ローンの借り入れなどを
調べたりする機関があるのですがそれと同等のレベルだそうです。。。。

私、二台買ったので、10万近い割賦金が発生したので、なぜか借り入れを
しているようにみられるようですね。。。

これは不動産投資でローンを組む時に、信用の裏付けをする必要がありますので
その手間が増えます。
今回は割賦金の月の支払いや、残債などを説明する必要がありました。

なので、携帯電話も多く買いすぎるとローンの審査対象になってしまうことを
覚えておきましょう。

信用はなるべくたかいほうがローンを組めることは当たり前ですので。


今日はクリスマスイブ

今日はクリスマスですね!

大人になるとプレゼントをねだれる人がいなくなるのでさみしいですw

子供のころの夢は大事にしたいところ。

前述の携帯2個が自分へのクリスマスプレゼントにします。

情報の有効活用と、通信の発展とサービスの向上、新しい価値の創生が
出来れば自分に対してのよい投資となると考えています。

時間と情報、行動は有限です。何を選択するかによって原因と結果が
変わってきます。

まあ、クリスマスなので難しい話は抜きにして、
おいしい料理と、気分を味わい、楽しい一日にしましょう。

メリークリスマスw


携帯変ました!GALAXYSⅡ LTE ドコモ

この前の携帯の機種変の続き!

もう一台はデータ用に主題のGALAXYSⅡ LTE にしました。
超高速です。通信が。
羽村だとLTEが使えないのであまり実感することが出来ないのですが、
都内に行くととても便利です。

大容量高速データ通信の幕開けを感じます。
早く羽村がエリア内になるようにドコモさんがんばって!

使っていると初めはさくさくと感じていたのですが、
最近もっさりになってきた感じを受けます。。。

まるでガンダムのマグネットコーティングが必要になったように、
自分の処理速度に、携帯が追い付いてないような。。。

でもさすがの最新機種なので、これをしばらく使い倒そうと思います。
そのうち携帯統合しないとね。。。

ちなみにお古のGALAXYSⅡ はイオンのモバイルデータプランの980円に
入って、母に上げようと思います。

スマートフォンでインターネットデビューさせてあげたいのでww


大黒摩季 ニューCD 仮面ライダーも一緒!?  Anything Goes! “Ballad”

最近ご無沙汰している大黒摩季さんですが、
先日ニューCDを発売しました。
タイトルは
Anything Goes! “Ballad”(初回限定CD+DVD)
仮面ライダーオーズもいますww

前回のスローテンポバージョンのバラードです。
初回限定盤にはDVDもついており、ファンにはたまらない逸品です。

大黒さん元気にしているかしら??
ファンとしては早くライブで元気な姿を見たいです!

歌で励まされるのは大黒さんが一番です!


携帯変えいました!MEDIAS PP N-01D ドコモ

もう年末の勢い!?
で携帯を変えました。

しかも二台。

一台は主題のMEDIAS PP
理由はバッテリーの持ちがよいことと非接触充電が気になったこと。
実は自分非接触充電で特許を書いています。
が、実用的ではなかったのかなと。。。

使い勝手はよいですね!
思っていた以上に、サクサク動きます。
ソフトキーボードも手ごろな大きさで、打ちやすいですし、
やっぱり電池の持ちがよいのがいいです。

これは音声用で購入しました。
古い機種は母の携帯が壊れそうということなので、
取り替えてあげようと思います。

値段も手ごろでした。

埼玉の所沢あたりにある携帯ショップのベルハウスでは、
3000円のキャッシュバックがあるので、安く感じました。

でも信用機関が気になる。。。
あとのもう一台は後日。
GALAXYSⅡ LTEです。

便利になってきますね携帯は。





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金持ち父さん貧乏父さんを改良すると。

どうもこんばんわ。
仕事に追われると、時間が減るのがだめですね。。
自由な時間で自己投資するのが一番楽しいw

さて主題の金持ち父さん貧乏父さんを改良すると

ですが、自分なりに考えて、日本人?によく合うクワランドを考えました。
その名は

すーぱーEクワランド。

会社で仕事をしながら投資をする。
従業員だけど、投資からの収入を得ることが出来、一般の社員よりも
収入と資産が多くなる。

いかがでしょうか?
単純にIクワランドや、Bクワランドを狙わなくても十分にお金を心配しなくても
大丈夫な生活ができると自分では考えています。

自分の仕事が好きな人は多いと思います。
会社の愛着ややりがいなどは人によって違いますが、
そういった感性がある人はこのすーぱーEクワランドで、投資をしつつ
仕事もするという生活のほうがよいと自分では思います。

ちなみに不動産投資だと働いている人のほうがお金を借りやすいのが現状。
サラリーマンだからこそできる特権だといってもよいでしょう。

他の投資も勉強すれば利益は出ます。
株や投資信託はお手軽に始められますよね。
不動産投資なら、放置で管理会社に任せることもできます。

自分の仕事もあり、豊かにできることがあるならやる価値はあるはず。
それが新しいクワランドの定義です。

自分も今はそこのラインだと思います。
飛び越えられれば一気に。。。なんて。


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11月のオーディオブック

今月のオーディオブックはこちらです。
そろそろネタ切れかしら。

継続は力なり。


お金でなく、人のご縁ででっかく生きろ!


仕事の法則―ルールには成功の理由がある


超訳 ブッダの言葉


エスキモーに氷を売る【前編】


エスキモーに氷を売る【後編】


マネー避難 危険な銀行預金から撤退せよ!


藤巻健史の実践・金融マーケット集中講義


スティーブ・ジョブズ神の交渉力









哲麺  とんこつ味で替え玉なんと50円のお店 

最近は飲み会が多いので〆のラーメンが多くなってきました。。
ダイエットしているのにあほな自分を許してください。。。

さて、今日は忘年会の帰りに多摩地域にチェーン化している
「哲麺」
に行きました。
値段は至ってリーズナブルで、シンプルな豚骨ラーメンを楽しむことが出来ます。

このお店は替え玉がなんと50円!
替え生と呼ばれる生ビールも100円

うーん飲んだ帰りに寄りたくなる店ですよね。
昼間はランチでカレーのルーが食べ放題。

ライスをかってかけるもよし、スープとして飲むもよし。

見かけたら食べてみてください。
羽村は駅から歩いて5分のところにあります。






Android携帯からの投稿

ゼンショーの株主優待券が届きました。  牛丼かはま寿司かで迷いますw

ゼンショーの株主優待券が届きました!

すきや、はま寿司、ビッグボーイなどで使えるのでとても便利です。

自分は最近、はま寿司にはまっているのですぐになくなりそうです。。。
現在は
100株で1000円分
300株で3000円分
500株で6000円分
1000株で12000円分
5000株で30000円分

の優待券がなんと年二回ももらえるのでとても利回りがよい株だと
自分で感じております。

配当も少しあるので、お金も少し増えますし。
近々だと株価が上がって利益も出ていますし、今のところは
よい株だと思っています。

自分はエンゲル係数が高いので、株主優待は食事券が多いです。。。
だっておいしい外食したいじゃない!?

まあ家で作る気が起きないキッチンなので。。。

ということで皆さんもゼンショーを見てみましょう!


12月12日~12月18日に投稿したなう



『セミナーのまとめ』 http://amba.to/sj03L0
12/13 1:15

『書類の電子化 不動産で必要な書類』 http://amba.to/tJqkTx
12/14 3:01

仕事終わらないけど、飲むのは楽しい。これがストレス発散ってやつかしら!?
12/15 1:17

やっと仕事終わり!長い夜だ!(^^)
12/16 5:33

おはようございます!今日も楽しい一日の始まりですW
12/17 9:44

仕事終了後のジムは最近のリフレッシュ力No1.お風呂が充実しているのでそれも疲れをとる理由の一つとなっている!
12/18 1:41

『そろそろ金を始めてみよう!』 http://amba.to/sSNv5f
12/18 1:42

『今日は睡眠不足 そのに』 http://amba.to/vpk28g
12/18 1:42

『うーんブログのバックアップ』 http://amba.to/rFexIU
12/18 1:42

『書類の電子化 不動産で必要な書類』 http://amba.to/tJqkTx
12/18 1:42

今日はぐっすり寝て、明日回復しまくろう。明日は忘年会楽しみw
12/18 2:42

『書類の電子化 不動産で必要な書類』 http://t.co/vWSZ8M30
12/18 3:43

『そろそろ金を始めてみよう!』 http://t.co/goxY2bBT
12/18 3:43

今から携帯みにいきます。気になったらすぐ行動にうつす!俺の心情
12/18 12:26

『パーソナル・マーケティング 本田直之著 のオーディオブックを聞いて そのに』 http://amba.to/v1f8EG
12/18 23:52

パーソナル・マーケティング 本田直之著 のオーディオブックを聞いて そのに

さてさて、最近FACEBOOKで真面目そうな顔をしていますねと
よく言われますw

自分の性格をわかってくれている人なら、意外なギャップを感じてくれるはず。
知らない人には、真面目に見えると思います。

本田さんのパーソナルマーケティングを実践して、イメージ作りをしているのです。
自分だと、得意の「お金」、「スキルアップ」、「コミュニケーション」が得意の
ブランディングになると思います。

特徴も一つだと、多くの競合がいますが、組み合わせると一気に確率が減ります。
それがこの時代のブランディング術だと。

自分個人のパーソナルティを考えたことがあるでしょうか??

仕事をしていて自分しかできないスキルから生まれるプロフィットこそが
自分のパーソナルティの成果だと思います。

ただ単に人がいなくて、自分しかできない作業をしていると勘違いしてはだめですよ。
仕事の中身とその結果の出し方、結果を展開し、教える力、だれでもできるようにする、
水平展開力などなど。本当はいろいろやることがあるもんです。

でもどうやってやるかは自分次第。それがパーソナルマーケティングから
わかるこれからのブランディングです。

何気ない仕事を自分でどう変えていきますか?
それが出来れば能力がついていると思います。
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パーソナル・マーケティング


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最近のリラックス度。。。

どうもこんばんわ。
仕事から帰ってくるとあっという間の時間帯になっています。

寝るだけの生活だとさびしいですよね!

ブログのネタもリラックスしていないとあまり出てこないと感じます。。。

スタバに行く回数が激減したので考えるという作業が減っています。。

時間を作り出すのもビジネスのひとつですよね。

まあ今はジムとお風呂でリラックスできて、ぐっすり眠れれば最高のご褒美です!

みなさんは切羽詰まってませんか?

行き詰ったらリラックスしてみるのも手です。
アイディア発想はリラックスの状態が一番良いのですから。

ひらめいたらまた集中する環境を作りましょう♪

メリハリの意味はそこにあるのです。

さあて、ネタをさがすかなw

そろそろ金を始めてみよう!

どうも

自分もタイトルの金に興味があり、調べたことがありました。

やはりメリットはドルコスト平均法でかえるため、
相場の安定した値段で推移することが出来ます。
株と違って急落はあまりないのでリスク分散にはよいかなと。

あとは会社によって手数料が異なりますので、調べることをお勧めします。
自分はエース交易がよいかなと。

金の延べ棒を作れるにはいつの日になることやら。。。。

ファイナンシャルアカデミーでも金の講座があるので行ってみたいところです。
http://www.f-academy.jp/link/1533/seminar/5018.html

自分を金の卵に育てなきゃです!

今日は睡眠不足 そのに

あまりにも今日は眠くてだるかったです。

理由は仕事で4時まで会社にいました。

やはり終わらないときは時間でカバーになってしまいます。。。
仕事のやり方を見直していますが、物量が多いとさばききれるものでもない。。。
なかなか難しいところ。

特に人の調整は前もって必要なので気を付けて行っています。
自分の都合だけではだめで、どう動いてもらいたいか?
結果をどう出していくのか?
を意識して人に頼むようにしています。

結局押し付けて人にやらせる、というのは仕事のシェアではありません。
責任、人間関係、能力、気遣いなどを含めたトータルの結果を
うまく引き出していくことが重要だと思います。

今日は周りで動いていただいた方には感謝です。
一人では到底できないことも協力すればできるということがよくわかります。

ありがとうの言葉をいつでも忘れない



睡眠不足  キテレツ大百科の歌ではない!

どうもこんばんわ。

最近仕事の関係で遅くまで働くことが多くなりました。

やはり感じることは、

眠いと脳の処理が遅くなる!

です。

脳科学的にも睡眠は6時間以上ほしいところ。

寝る前に詰め込み、脳で整理するプロセスはとても重要な作業になりますので
寝る前にはいろいろな問題や知識を詰め込んで一気に寝ましょう。

そして朝は起きてからすぐ細かい作業をして、脳を活性化させます。
朝食を作ったり、掃除をしたり。

手を動かすと、脳に刺激が送られるので、
寝ていて起動状態の脳が起きます。
朝の作業は肝心なのは早く、脳を起動し通常状態に戻すことです。

なので、朝ごろごろしたくなりますが、目覚めるためにシャワーを
浴びたりするのもよいかと思います。



うーんブログのバックアップ


今日はブログを書いていたら、落ちて、内容が消えてしまいまいました。。。

いろいろなおもいを書いているので、急に書けなくなります。。

バックアップ機能は大事ですね!

それも結果を残していく、自分の仕組みづくりの一つです。

思い出してまた書きます。。。


書類の電子化 不動産で必要な書類

どうもこんばんわ。

不動産をしていると、ちゃんと整理しなくてはいけない書類があります。
やはり、どこかにしまっておくといざ、使うときに探す作業が発生します。

今年もぎりぎり物件を買う?可能性が出てきたので大忙し。

ちゃんとスキャンして、今年のフォルダに入れとくべきでした。。。

準備する書類は

・免許証
・保険証
・銀行の通帳
・借りローンの返済表(自分だと車、奨学金、物件)
・源泉徴収票
・確定申告書
・印鑑証明
・住民票

などなど。

会社員しているとても一日じゃそろえられない。。。
特に銀行通帳は記帳していないとだめだし。。。

今回はローンの返済表がなくて急きょローン会社に再発行してもらいました。。
2区分で2100えん。
微妙な出費です。

みなさんも大事で使えそうな書類は電子化しておきましょう。
スキャン一体型のプリンタが便利です。

不動産をしているといろいろな書類を保管、印刷するのでパソコンは必須ですね。


日本橋浜町のまちなみ

日本橋浜町の公園!
隅田川も近くにあり施設は充実してます。

そして何個も近くに駅があるので交通機関もしっかりしててます。

文化的な施設も近くにありとても過ごしやすい感じがしました。

さすが江戸の中心日本橋!


12月5日~12月11日に投稿したなう



『アラン 幸福論 について考える。』 http://amba.to/sQGcUG
12/5 22:03

『アラン 幸福論 について考える。』 http://t.co/KdU4tHKl
12/5 23:11

『アラン 幸福論 について考える。 そのに』 http://amba.to/uUES6s
12/6 22:06

『人生の転機か。。。』 http://amba.to/w4xlJr
12/10 0:58

興奮して寝れないので、ブログのネタを考え中。。。ある意味興奮って幸せな時間なのかもしれない。集中度がとても高いし、充実してる気がするし。
12/10 2:30

興奮して寝れないので、ブログのネタを考え中。。。ある意味興奮って幸せな時間なのかもしれない。集中度がとても高いし、充実してる気がするし。
12/10 2:30

『コンプライアンス・オフィサー を受けてきました』http://amba.to/oj1pT3 わたくしの母校です!いろいろ試験もやっているんですね!駅から遠いのは国立大学の名残です。。。かなり歩いた記憶があります。
12/10 23:32

『ブログは便利な思いを伝えるツール』 http://amba.to/uw1S0d
12/10 23:33

『ブログは便利な思いを伝えるツール』 http://amba.to/uw1S0d
12/10 23:33

『不動産バスツアーに参加』 http://amba.to/ssXXxK
12/10 23:33

『人生の転機か。。。』 http://amba.to/w4xlJr
12/10 23:34

さーて、今日は晴れたし、洗車しに行こう!黒い車に白の汚れは目立つのです。。。
12/11 11:17

『2011/12/11 11:23』 http://amba.to/sj03L0
12/11 23:47

セミナーのまとめ

昨日のセミナーはとても参考になりました!

サラリーマンは絶対にローン戦略が必要です!

お金があれば、現金買いをしましょう。

年収がある程度になるまで頑張り、資産を有効活用しましょう!

セミナー開催のコンスピリートさんありがとう


まずはアパート一棟買いなさい! の書評!実践動産投資! 

どうも主題の、石原博光さんがかいた

「まずはアパート一棟をかいなさい」

を読みました。
久しぶりに実践的な、著書に出会えたことを感謝しております。

著者の石原さんのしゅほうは、至って明快。

頭金をそろえて、そこで買える一棟をかいなさい。
ローンありきですが、そこに繰り上げ返済と、共担などの融資の条件を組み込むことによって
物件を増やせることだと思います。

この著書だと、ローンを早く返して、次の物件を購入する。
もしくは、共担をかけて、新しいローンを作る。
そうやって不動産と増やし、年収1000万の不動産経営を目指すというものです。

物件は収益性を重視し、利回り20%台で、キャッシュフローを組み立てる
ということです。

新鮮な内容で、ぜひ参考に真似をしたいと思います。
ローンの仕方や、年収1000万への詳しいやり方も書いてあるのでとても
参考になります。

初心者の方は、この本を読んで実践してほしいです。

まずは自己資金から。お金を貯める習慣を作りましょう。










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